| בניין ברחוב הלל בירושלים נמכר ב-11 מיליון שקל |
|
| רביעי, 11 פברואר 2009 | |
|
3,400 דולר למ"ר במרכז ירושלים: בניין ברחוב הלל נמכר ב-11 מיליון שקל הבניין כולל שמונה דירות וגג בשטח של כ-200 מ"ר, עם פוטנציאל לבניית קומה נוספת קבוצת משקיעים רכשה ממשפחת ניימן הירושלמית בניין ברחוב הלל 7 בירושלים תמורת כ-11 מיליון שקל. הבניין נמצא על מגרש של כחצי דונם ובו כ-800 מ"ר בנוי. הבניין כולל שמונה דירות וגג בשטח של כ-200 מ"ר, עם פוטנציאל לבניית קומה נוספת. מדובר במבנה עורפי ישן משנות ה-30', שלא עבר שיפוץ וללא מעלית. הבניין כולל ארבע קומות, שבכל אחת מהן שתי דירות המאופיינות בתקרות גבוהות ומשמשות בעיקר לצורכי מגורים ומשרדים. בבניין דומה ברחוב הלל 11, ששופץ ונבנתה בו קומה נוספת והותקנה מעלית, מוצעות הדירות החדשות בו לפי 20 אלף שקל למ"ר. לאור המשבר הכלכלי והקיפאון בהיקף העסקות במרכז ירושלים והשכונות המבוקשות, סבורים אנשי הנדל"ן בעיר כי המחיר שבו נרכש המבנה סביר. עסקה זו נעשתה בתחשיב של 3,400 דולר למ"ר, ומדובר, כאמור, בבניין ישן. לשם השוואה, לפני כשלוש שנים, בתקופת השיא, נמכר בניין הזהה במפרט הטכני, ברחוב הלל 5 תמורת כ-12 מיליון שקל. נודע כי העסקה ברחוב הלל 7 בוצעה על ידי משרד התיווך מונשיין. |
| < קודם | הבא > |
|---|