|
נכסים בוידאו - סרטונים |
|
|
|
|
נדלן ירושלים - שיווק נכסים באינטרנט, דירות בירושלים, נדל"ן עסקי
|
וילה בת 7 חדרים בבית שמש
וילה בבית שמש החלוצים 22 צריך להמכר 1450000 ש"ח גמיש 7 חדרים- 4 בקרקע חדר הורים עם מיקלחון ושירותים+מיקלחון נפרד +טואלת ניפרד -סלון גדול-מטבח עם מרפסת שירות-עוד 3 חדרים בקומה בעלית מדרגות שיש-וכניסה חיצוני פרטי-מיקלחון ושירותים-קיטשינט- מרפסת סוכה 3/10 קרא עוד...
|
 |
וילה יפיפיה בשכונה החדשה של בית שמש
בהזדמנות !!! לגור בארץ ולהרגיש ארה"ב !!! דירה במיקום היוקרתי של בית שמש, שתי גינות גדולות ומטופחות , חנייה פרטית, חדרים גדולים ומרווחים, שכונה שקטה ומטופחת, באווירה אמריקאית.. אוכלסיה מעורבת, ואיכותית.
מקווה וביהכנ"ס בסמוך לבית, מרחק הליכה מבתי ספר, ג קרא עוד...
|
|
|
|
דירת יוקרה 4.5 חדרים במושב שורש
הדירה מורכבת משתי יחידות דיור (יחידה = שתיים וחצי חדרים ) בשטח של 120 מ"ר. הבנייה ברמה גבוהה מאוד , הסלון פונה לנוף דרך קיר זכוכית ברוחב 7 מטר ומעברו מרפסת נוף עם שדה ראייה של 180 מעלות. לדירה מצורף מחסן בשטח של 20 מ"ר קרא עוד...
|
|
למכירה דירה יוקרתית בשכ' רחביה
דירה חדשה מהממת בסטנדרט גבוה הדירה בנויה על הר ומשקיפה על נוף מדהים. 113 מ"ר, 5 חדרים, ממוזגת, הסקה דירתית, חדרים מרווחים וגדולים, 2 מרפסות, סוכה.הדירה נמצאת באזור מתחדש, 5 דקות מקניון מלחה, ו10 דקות ממרכז העיר. זוהי דירת חלומותיכם קרא עוד...
|
|
|
|
|
נדלן ירושלים
|
2008: ירידה של 7% במכירת דירות חדשות בירושלים ובכלל |
|
|
רביעי, 11 פברואר 2009 |
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה חושפת נתונים קשים על מצב ענף הנדל"ן: העלייה בהיקף הרכישות הפסיקה באוגוסט והתחלפה בירידה. רוב הדירות שנמכרו נמצאות במרכז הארץ. ובזמן שבשטח ישראל קונים ובונים פחות, נרשם ביו"ש זינוק של 43.1% ברכישת דירות לישראלים
מנתוני הלמ"ס עולה כי כ-42% מסך כל הדירות החדשות שנמכרו בשנת 2008 היו באזור המרכז וכ-26% - באזור תל אביב.
| האם זה מה שיעזור? |
| הממשלה מציגה: תוכנית להאצת שוק הנדל"ן / תני גולדשטיין |
|
הממשלה תעניק לקבלנים שיבנו נדל"ן למגורים 10% מהאשראי הנדרש לפרויקט ותבצע הקלות בירוקרטיות בתהליך אישור הבניה, כדי לעודד אותם לבנות יותר ולמנוע מחסור בדירות. "אם נסייע לרוכשים המחירים יעלו", מסבירים באוצר
|
|
| |
|
|
מכירת הדירות החדשות במחוז חיפה עלתה אשתקד ב-2.2%, ובמחוז המרכז - 1.7% בהשוואה לשנת 2007; במחוז הצפון, לעומת זאת, נרשמה אשתקד ירידה של 30.3% במכירת דירות לעומת 2007; בירושלים נרשמה ירידה של 28%; בדרום נרשמה ירידה של 21.3%; ובתל אביב - ירידה של 12.9%.
עוד עולה מנתוני הלמ"ס כי 68% ממכירת הדירות החדשות אשתקד התרכזה בעשר ערים גדולות: ירושלים, תל אביב, פתח תקווה, ראשון לציון, חולון, נתניה, אשקלון, אשדוד,בני ברק ורמת גן, וכן ברחובות, נס ציונה, קריית אונו, מודיעין עלית ובאר יעקב.
לפי נתוני המגמה, הירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו החלה בספטמבר 2007, לאחר עלייה במכירות מאז אוגוסט 2006. לפי נתונים מנוכי עונתיות, נמכרו באוקטובר-דצמבר 2008 כ-2,800 דירות. בבנייה ביוזמה פרטית חלה ירידה של 21.6% בממוצע לחודש בתקופה זו לעומת יולי-ספטמבר 2008.
בחודש דצמבר 2008 נמכרו 920 דירות חדשות, מתוכן כ-820 דירות נמצאו בבנייה פעילה בעת מכירתן, ו-100 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים שלפני מכירתן. הדירות החדשות שנמכרו בדצמבר 2008 נמצאו בשוק כתשעה חודשים בממוצע מתחילת בנייתן. כמחצית מהדירות החדשות שנמכרו בדצמבר 2008, נמצאו בשוק הדירות החדשות כ-5 חודשים מתחילת בנייתן.
מספר הדירות החדשות למכירה בבנייה ביזמה פרטית הולך ופוחת, ובסוף דצמבר 2008 הגיע ל-9,870 דירות בלבד, ירידה של כ-10% לעומת סוף דצמבר 2007. מתוך סך כל הדירות החדשות למכירה בסוף דצמבר 2008, כ-9,230 דירות חדשות נמצאו בבנייה פעילה, ו-640 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים האחרונים.
כמחצית מהדירות החדשות למכירה בסוף דצמבר 2008, מוצעות למכירה מזה כשמונה חודשים (מתחילת בנייתן). מאז תחילת בנייתן של הדירות החדשות למכירה עברו כ-13 חודשים בממוצע, בסוף דצמבר 2008. ועדיין, מרבית הדירות נמכרות במרכז הארץ: 65% מכלל הדירות החדשות בסוף דצמבר 2008 הן בתל-אביב והמרכז.
עוד עולה מנתוני הלמ"ס כי בזמן שתנופת הבנייה בתוך מדינת ישראל נבלמה, נמכרו באזור יהודה ושומרון בשנה שעברה 867 דירות בבנייה ביזמה פרטית, מהן 687 דירות של ישראלים - זינוק של 43.1% לעומת ל-480 דירות חדשות בשנת 2007.
|
|
טיפים והמלצות בנושא נדל"ן |
עובר דירה? הנה טיפ קטן
מצאת דירה? מזל טוב. איך תבטיח את מעבר הדירה מהישנה לחדשה ללא פגם בקלות ובצורה חלקה. תן למקצוענים בירושלים להעביר לך את הדירה. "גלובל" - הובלות ירושלים, שירותי אחסנה, 1700-701-788 לחץ כאן לכניסה לאתר - הובלות ירושלים. אם לא מצאת מה שרצית תוכל למצוא מידע נוסף ב- אינדקס הובלות ירושלים. כמו כן ניתן להתעדכן במיטב חברות הובלה ולבצע השוואת מחיר בתחום הובלות.
המלצה למוכר דירה!
אם הינך מוכר דירות בירושלים והסביבה, אל תתעצל לשים שלט למכירה על החלון, שלט זה יכול לקצר משמעותית את תהליך מכירת הדירה בירושלים. מבחר שלטים בירושלים ניתן למצוא באינדקס שלטים ירושלים, באתר ירושלים - ירושלמי
בדק בית
לפני כניסה לדירה מומלץ לבצע בדק בית לאיתור ליקויי בניה בכדי להבטיח שהדירה היא איכותית וראויה למגורים.
מקורות לחיפוש נכסים ברשת
לוח דירות saleinfo מספק מאגר עצום של דירות למכירה, מגרשים, וילות, דירות להשכרה, בתים פרטיים, ועוד. בלוח דירות saleinfo ניתן לחפש דירות לפי ישוב, שכונה, קטגוריה נדרשת ועוד. הפורמט של האתר מאוד ידידותי למשתמש ומספק מידע מקיף עבור תחום נדל"ן בישראל. כנסו עכשיו ... לוח דירות
|
|
|
|
